Abogado de responsabilidad civil de Torrance
| Ley Feher
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PRESENTADO EN
De Tom Feher, Esq.
“Gestionamos casos de responsabilidad civil por accidentes en propiedades en Torrance, en toda la densamente poblada zona de South Bay, desde resbalones y caídas en supermercados y grandes almacenes a lo largo de los bulevares Hawthorne y Crenshaw hasta condiciones inseguras en propiedades industriales y cercanas a refinerías. El Código Civil de California, sección 1714, exige a los propietarios mantener sus instalaciones razonablemente seguras, inspeccionarlas y advertir sobre los peligros. Obtenemos rápidamente las grabaciones de vigilancia y los informes de incidentes, y vinculamos su tratamiento en Torrance Memorial o Harbor-UCLA con la condición peligrosa antes de que el propietario la repare.”
Thomas Feher, Esq. · Abogado fundador de Feher Law APC · Más de 50 juicios con jurado hasta el veredicto · Más de 170 millones de dólares recuperados · Super Lawyers 2022-2026
Recuperación reciente de California
Veredicto del jurado de 14.6 millones de dólares
Simone contra la sucesión de Bruce Jameson · Veredicto por homicidio culposo en un caso de lesiones personales en California, llevado a juicio por Thomas Feher, Esq.
Abogado fundador de Feher Law APC
Más de 50 juicios con jurado hasta el veredicto · Más de 170 millones de dólares recuperados
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Una caída en un piso mojado en el centro comercial Del Amo Fashion Center, el derrumbe de una barandilla en un complejo de apartamentos cerca de Torrance Boulevard, una agresión en un estacionamiento oscuro: la responsabilidad civil por daños en la propiedad es la ley que determina si quien controlaba el inmueble debe pagar por las lesiones. Feher Law se encarga de estos casos desde nuestra oficina en Torrance.
Los casos se basan en la notificación y la prueba. La pregunta que debe responder un jurado de Torrance es si el propietario sabía o debería haber sabido del peligro y no lo reparó ni advirtió sobre él, y la evidencia que responde a esa pregunta, videos de vigilancia, registros de inspección y quejas previas, está en poder del acusado y se conserva solo por un breve período.
Puntos Clave
- Un estándar de atención. Desde Rowland v. Christian (1968) 69 Cal.2d 108, California no ha clasificado a los visitantes en invitados, licenciatarios e intrusos. Código Civil 1714 obliga a todo propietario y ocupante a tener el cuidado ordinario hacia cualquier persona que previsiblemente se encuentre en la propiedad, y la única excepción legal es Código Civil 847, para un intruso herido mientras cometía un delito grave tipificado.
- La atención es el campo de batalla. Según Ortega v. Kmart Corp. (2001) 26 Cal.4th 1200, si una tienda no puede demostrar cuándo inspeccionó el área por última vez, el jurado puede inferir que el peligro existió el tiempo suficiente para ser detectado. Los registros de inspección son lo primero que exigimos.
- La propiedad pública es diferente. Una condición peligrosa de una acera, parque o edificio de la ciudad de Torrance es una reclamación bajo Código de Gobierno 835 con un plazo de reclamación de seis meses según Código de Gobierno 911.2.
- Dos años de otro modo bajo Código de Procedimiento Civil 335.1, hizo una pausa para un niño por Código de Procedimiento Civil 352pero los vídeos almacenados suelen sobrescribirse en un plazo de 30 días.
- Solo en caso de contingencia. No pagas nada a menos que ganemos.
357 Van Ness Way STE 280
Torrance, CA 90501
¿Por qué los casos de locales comerciales en Torrance llegan a Feher Law?
Nuestra dedicación a la excelencia se refleja en nuestra amplia experiencia, la atención personalizada a cada cliente y un impresionante historial de éxitos. Elegir nuestro bufete significa contar con abogados comprometidos a defender sus derechos y obtener la compensación que usted merece.
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- Historial establecidoHemos logrado sistemáticamente acuerdos y veredictos sustanciales para las víctimas de responsabilidad civil por accidentes en propiedades ajenas, lo que refleja nuestro compromiso con la justicia y la satisfacción del cliente.
- Experiencia en litigiosMás que asesores, somos abogados litigantes con amplia experiencia, listos para gestionar todos los aspectos de su reclamación, desde su inicio hasta los procedimientos judiciales, si fuera necesario. Nuestra dilatada experiencia en litigios garantiza que usted reciba la indemnización que le corresponde.
- Un equipo compasivoConscientes del impacto que una caída grave o una agresión tienen en la persona lesionada y su familia, abordamos cada caso con sensibilidad y empatía. Nuestro equipo ofrece apoyo y orientación en cada etapa del proceso, con el objetivo de reducir su estrés durante estos momentos difíciles y centrarnos en obtener resultados positivos.
Veredictos y Acuerdos
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Por qué actuar con rapidez protege su caso.
Las reclamaciones por daños en propiedades en Torrance tienen un plazo de prescripción de dos años (Código de Procedimiento Civil 335.1) contra propietarios privados y un plazo de reclamación de seis meses (Código de Gobierno 911.2) contra la ciudad de Torrance o cualquier otra entidad pública. Código de Procedimiento Civil 352 Se suspende el plazo de dos años para un niño lesionado. Los registros que prueban la notificación no tienen la misma duración que ninguno de los plazos.
Los casos relacionados con locales comerciales se resuelven en función de los registros que controla el propietario del inmueble:
- Los videos de la tienda y del estacionamiento se sobrescriben en un ciclo de 14 a 30 días, a menos que llegue una solicitud de conservación primero.
- Los registros de barrido, las listas de verificación de inspección y los tickets de mantenimiento se desechan según el cronograma del propietario.
- Se repara el peligro, se limpia el derrame y se reemplaza el escalón roto, generalmente en cuestión de horas.
- Los empleados que vieron la condición antes del otoño se van a otros trabajos y no se pueden encontrar
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QUÉ OPINAN NUESTROS CLIENTES
¿Por qué los clientes de California eligen Feher Law?
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Thomas Feher, Esq.
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Abogado Asociado
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Abogado Asociado
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Abogado Asociado
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Abogado Asociado
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Abogado Asociado
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Especialista de Admisión (Empleo)
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Asistente Legal
Cómo funciona la responsabilidad civil por daños en propiedades en Torrance
La responsabilidad por las instalaciones es la negligencia aplicada a terrenos y edificios. El propietario u ocupante de una propiedad en Torrance tiene el deber de brindar a todos los que previsiblemente ingresen a ella un cuidado ordinario según lo estipulado. Código Civil 1714: inspeccionar, reparar lo que sea peligroso y advertir sobre lo que no se pueda reparar de inmediato.
La Corte Suprema de California estableció la norma moderna en el caso Rowland v. Christian (1968) 69 Cal.2d 108. Antes de Rowland, el grado de diligencia que debía tener un propietario dependía de si el visitante era un invitado, un licenciatario o un intruso. Rowland reemplazó estas categorías con un estándar único y una lista de factores: la previsibilidad del daño, la certeza de la lesión, la relación directa entre la conducta del propietario y el daño, la responsabilidad moral involucrada, la política de prevención de daños futuros, la carga de la protección contra el riesgo y la cobertura del seguro. El motivo de la presencia del visitante en la propiedad es un factor más en este análisis, no una etiqueta que lo determine.
Una excepción sobrevive por ley. Código Civil 847Un propietario no tiene ninguna obligación con una persona lesionada mientras comete uno de los delitos graves enumerados en la propiedad. Fuera de esa excepción limitada, un cliente en una tienda de Hawthorne Boulevard, el invitado de un inquilino en un complejo de apartamentos de Torrance y un conductor de reparto en un muelle de carga tienen derecho a la misma atención ordinaria.
Riesgos que dan lugar a reclamaciones por daños en propiedades en Torrance
Los casos suelen derivarse de incidentes en los que las personas resultan heridas en la propiedad de otra persona debido a condiciones peligrosas:
- Resbalones y caídas: Sucede cuando un individuo resbalones, tropezones o caídas debido a condiciones peligrosas en una propiedad. La negligencia puede manifestarse en la falta de limpieza inmediata de derrames, la ausencia de señales de advertencia adecuadas para pisos mojados o la falta de reparación de superficies irregulares.
- Mantenimiento inadecuadoNo mantener adecuadamente una propiedad puede generar situaciones de riesgo. Algunos ejemplos son pasamanos rotos, ascensores o escaleras mecánicas que no funcionan correctamente y reparaciones descuidadas, como pisos dañados.
- Mordidas de perro: Cuando un las mordidas de perro o si ataca a alguien en la propiedad de su dueño debido a negligencia, como dejar que un perro agresivo ande suelto sin las restricciones adecuadas, puede surgir una demanda contra el dueño por las lesiones sufridas.
- Accidentes de piscinasLos incidentes en torno a las piscinas, como ahogamientos y caídas, son especialmente preocupantes. La falta de vallas o puertas alrededor de las piscinas, la supervisión inadecuada de los usuarios (sobre todo de los niños) y las malas prácticas de mantenimiento podrían indicar negligencia por parte del propietario.
Reconocer estas situaciones es fundamental para cualquier persona que haya sufrido lesiones en circunstancias similares, ya que puede indicar que tiene motivos para reclamar una indemnización mediante una demanda legal contra la parte responsable.
La ley que rige un caso de propiedad en Torrance
En Torrance, los casos relacionados con propiedades se rigen por tres cuerpos legales:
- Código Civil 1714 es el deber general de diligencia ordinaria. En un caso de daños a la propiedad, se aplica a través de los elementos de las instrucciones al jurado del Consejo Judicial: el demandado era propietario, arrendatario, ocupante o controlaba la propiedad; fue negligente en su uso o mantenimiento; el demandante sufrió daños; y la negligencia fue un factor sustancial en el daño.
- Darse cuenta. El propietario es responsable de una condición que creó, de la que tenía conocimiento o que debería haber descubierto mediante una inspección razonable. El caso Ortega v. Kmart Corp. (2001) 26 Cal.4th 1200 establece que la ausencia de registros de inspección puede, por sí sola, sustentar la conclusión de que hubo notificación implícita, razón por la cual una tienda que no puede presentar un registro de limpieza se encuentra en problemas.
- Código de Gobierno 835 para propiedad pública. La ciudad de Torrance, el condado de Los Ángeles, el distrito escolar unificado de Torrance y Caltrans son responsables de una condición peligrosa solo bajo la Ley de Reclamaciones Gubernamentales, que requiere prueba de notificación o de que un empleado creó la condición, y una reclamación dentro de los seis meses.
La negligencia en materia de seguridad también constituye una reclamación relacionada con las instalaciones. Según el caso Ann M. v. Pacific Plaza Shopping Center (1993) 6 Cal.4th 666, el deber del propietario de proporcionar guardias u otras medidas de seguridad depende de la previsibilidad del delito, que generalmente se demuestra mediante incidentes similares ocurridos en la propiedad o en sus inmediaciones.
¿A quién se puede demandar en un caso de responsabilidad civil por daños en propiedades?
La identificación de las partes responsables implica evaluar diversos factores, como la propiedad del inmueble, la situación jurídica de la víctima en el lugar y los acuerdos contractuales. A continuación, se presenta un desglose detallado:
- Dueños de Propriedades En general, son responsables de mantener condiciones seguras y advertir a los visitantes sobre los peligros en sus instalaciones. Esto aplica a personas físicas, empresas o entidades gubernamentales propietarias del inmueble.
- Inquilinos u ocupantesSi la propiedad está arrendada u ocupada, los inquilinos pueden compartir la responsabilidad dependiendo de los contratos de arrendamiento y del nivel de control sobre el mantenimiento de la propiedad.
- Administradores de PropiedadesLos responsables de la administración o el mantenimiento de una propiedad pueden ser considerados culpables de negligencia si no solucionan de inmediato las condiciones peligrosas.
- Contratistas: un contratista de construcción, reparación o limpieza que creó el peligro o fue responsable del área donde usted cayó es responsable por su propia negligencia, independientemente del propietario.
- Entidades gubernamentalesEn casos que involucren bienes públicos, como parques o edificios gubernamentales, las entidades gubernamentales pueden ser responsables. Sin embargo, demandar a entidades gubernamentales puede implicar procedimientos especiales debido a las leyes de inmunidad gubernamental.
Determinar las partes responsables requiere una evaluación cuidadosa de las circunstancias y los principios legales aplicables. Consultar con un experto Abogado de lesiones personales en Torrance puede ayudar a sortear las complejidades y a obtener una indemnización por lesiones y daños.
¿Qué daños puede recuperar?
Las víctimas pueden reclamar diversos tipos de indemnización para compensar sus pérdidas:
- Y, daños punitivosEn ciertos casos que implican negligencia grave o mala conducta intencional, los daños punitivos tienen como objetivo castigar al demandado y disuadir conductas similares en el futuro. Sin embargo, los daños punitivos son raros en casos de responsabilidad de locales y normalmente requieren evidencia de comportamiento intencional o imprudente por parte del propietario del inmueble o de la persona responsable.
- Daños no económicosCubre las pérdidas intangibles que son más difíciles de cuantificar, pero igualmente significativas. Esta categoría puede incluir la compensación por dolor y sufrimiento, angustia emocional, pérdida del disfrute de la vida y trauma psicológico resultante de la lesión.
- EconómicasEl objetivo es compensar a las víctimas por las pérdidas económicas cuantificables sufridas a consecuencia de la lesión, como los gastos médicos de tratamiento, los costos de rehabilitación y cualquier atención médica futura necesaria. Además, las víctimas pueden solicitar una compensación por la pérdida de salario o ingresos si la lesión les impide trabajar.
En California, los daños punitivos están sujetos a requisitos y limitaciones legales específicos. Por lo general, son... Se concede únicamente cuando la conducta del acusado se considera especialmente reprobable. o grave. Para reclamar daños punitivos, los demandantes deben demostrar pruebas claras y convincentes de malicia, opresión o fraude.
Consultar con un bufete de abogados especializado en responsabilidad civil por accidentes en propiedades en Torrance puede ayudar a las víctimas a comprender sus opciones legales en estos casos.
El valor de un abogado experto en responsabilidad civil por accidentes en propiedades en Torrance
Un abogado especializado en responsabilidad civil por accidentes en propiedades en Torrance, perteneciente a nuestro bufete, es fundamental para ayudar a las víctimas con sus casos. Nosotros:
- Realizar investigaciones exhaustivas de los accidentes.
- Reúna las pruebas esenciales
- Negociar con compañías de seguros.
- Brindar una sólida representación en los tribunales.
Nuestro profundo conocimiento jurídico y nuestro firme compromiso con la defensa de los derechos de nuestros clientes son fundamentales para maximizar la indemnización que usted merece. Con nosotros a su lado, tendrá acceso a un equipo dedicado a lograr el resultado más favorable posible mediante una representación rigurosa y una estrategia experta.
Qué hacer después de un incidente
Sufrir una lesión en la propiedad de otra persona puede ser inquietante, pero actuar con rapidez es crucial para su bienestar y para obtener protección legal.
- Busque atención médica inmediata de un profesional de la salud para que evalúe y documente minuciosamente sus lesiones.
- Documente cuidadosamente todos los detalles pertinentes del incidente, incluyendo el lugar, la fecha, la hora y las circunstancias que rodearon el accidente. Si es posible, fotografíe la condición o el área peligrosa donde ocurrió el incidente.
- Informe al propietario, administrador o supervisor del inmueble sobre el accidente y solicite que elaboren un informe oficial del incidente. Asegúrese de obtener una copia para sus archivos.
- Absténgase de hacer declaraciones o firmar documentos sin consultarnos previamente. Podemos brindarle una valiosa orientación para proteger sus derechos e intereses.
- Contacte con un abogado especializado en responsabilidad civil por daños en propiedades, con experiencia en este tipo de casos, para analizar su situación y explorar sus opciones legales. Este profesional podrá evaluar la viabilidad de su reclamación, reunir pruebas y representarle.
- Siga todas las recomendaciones médicas y asista a todas las citas para que sus lesiones y tratamiento queden debidamente documentados.
Tomar estas medidas proactivas con prontitud tras un incidente de responsabilidad civil en las instalaciones es crucial para salvaguardar sus derechos y aumentar sus posibilidades de obtener una compensación justa por sus lesiones y las pérdidas relacionadas.
Cinco cosas que demostramos en un caso de inmueble
Para ganar un caso de propiedad en Torrance, debemos probar cinco cosas, aproximadamente en este orden:
- Control: ¿Quién era el propietario, arrendatario o administrador del lugar donde usted resultó herido? Un centro comercial, su inquilino y una empresa de limpieza pueden compartir el control del mismo piso.
- Una situación peligrosa. Un suelo mojado, un escalón sin señalizar, una barandilla rota, una escalera oscura o una piscina sin vigilancia, documentados mediante fotografías, medidas y, cuando corresponda, la disposición del código de construcción que se infringió.
- Darse cuenta. Que el acusado creó la situación, tenía conocimiento de ella o debería haberla detectado mediante una inspección razonable, lo cual queda demostrado a través de vídeos, registros, quejas previas y testimonios de empleados.
- Causalidad. Que la condición, y no otra cosa, fue la causa de la caída o la lesión, y ahí es donde el registro de la sala de emergencias y la primera descripción que usted proporcionó cobran mayor importancia.
- Daños y perjuicios. Facturas médicas por los importes pagados, atención futura, pérdida de ingresos y daños no económicos, cada uno respaldado por registros y no por estimaciones.
Plazos para presentar una reclamación por daños a una propiedad en Torrance
Dos años después de la lesión Código de Procedimiento Civil 335.1 para una reclamación contra un propietario o empresa privada, y una reclamación gubernamental por escrito dentro de los seis meses siguientes Código de Gobierno 911.2 cuando una entidad pública es propietaria o controla la propiedad. Código de Procedimiento Civil 352 Se suspende el plazo de dos años para un menor. Presentar la solicitud a tiempo es solo el comienzo; los registros de inspección y los videos que demuestren la notificación deben solicitarse dentro de las primeras semanas.
Tarifas que puede esperar pagar
Al igual que muchos otros abogados de lesiones personales, Trabajamos bajo un modelo de honorarios condicionales.Esto alivia las preocupaciones financieras iniciales. Según este acuerdo, nuestro pago depende de que ganemos su caso y recibamos un porcentaje predeterminado de la indemnización o la sentencia judicial.
Si su caso no resulta en una indemnización, no deberá pagar honorarios, lo que alinea los intereses de su abogado con los suyos. Analizar este acuerdo garantiza expectativas claras con respecto a los costos una vez que el caso se resuelva favorablemente.
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Asentamientos recientes notables
Ejemplos de casos de California que Feher Law ha resuelto en nombre de sus clientes en esta área de práctica:
- $2.82 M – Responsabilidad civil por daños en el local – Lesión en el pie
- $2 M – Tropiezos y caídas – Lesiones cerebrales y de espalda
- $1.61 M – Resbalón y caída – Lesión de hombro
- $1.45 M – Responsabilidad de las instalaciones
Los resultados anteriores no garantizan resultados futuros. Cada caso se evalúa según sus circunstancias específicas conforme a la ley de California.
Calcula el valor de tu caso: Utilice nuestro gratis Calculadora de liquidación por resbalones y caídas para un rango de apertura, y deja que un Abogado de lesiones personales en Torrance Ajústelo según las pruebas de notificación y su historial médico.
Rangos de indemnización para casos de locales en Torrance según el tipo de riesgo.
La tabla agrupa las reclamaciones por accidentes en propiedades de Torrance según el tipo de peligro, ya que los casos de negligencia en seguridad, piscinas y obras de construcción se valoran de forma muy diferente a una caída ordinaria:
| Tipo de Caso | Asentamiento típico | Casos graves/catastróficos |
|---|---|---|
| Resbalones y Caídas | $10,000 - $200,000 | $500,000 - $2,000,000 |
| Seguridad negligente / Agresión | $50,000 - $500,000 | $ 1,000,000 - $ 5,000,000 + |
| Iluminación inadecuada | $25,000 - $300,000 | $500,000 - $2,000,000 |
| Ahogamiento / Accidente en la piscina | $100,000 - $1,000,000 | $ 3,000,000 - $ 10,000,000 + |
| Lesión en el sitio de construcción | $100,000 - $2,000,000 | $ 5,000,000 - $ 15,000,000 + |
| Muerte por negligencia en locales | $500,000 - $3,000,000 | $ 5,000,000 - $ 20,000,000 + |
Los rangos que aparecen en esta tabla son ejemplos generales y no constituyen una predicción del valor de ningún caso en particular. Cada caso depende de sus propias circunstancias, las pruebas, la legislación aplicable y la cobertura del seguro. Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Esto no constituye asesoramiento legal.
Los servicios que ofrecemos
Para su recuperación y tranquilidad, es fundamental contar con un experto que comprenda a fondo el panorama legal de las lesiones personales. Descubra a continuación la gama completa de servicios que ofrecemos.
Preguntas frecuentes
Cualquier lesión causada por una condición insegura en una propiedad controlada por otra persona: caídas en tiendas a lo largo de Hawthorne Boulevard y en Del Amo Fashion Center, escaleras y barandillas rotas en complejos de apartamentos, iluminación o seguridad inadecuadas en estacionamientos, accidentes en piscinas y lesiones en obras de construcción. El propietario, inquilino o administrador que controlaba la propiedad tiene la obligación de actuar con la debida diligencia según el artículo 1714 del Código Civil.
Según el artículo 335.1 del Código de Procedimiento Civil, el plazo para presentar una reclamación contra un propietario o empresa privada es de dos años a partir de la lesión. Si la propiedad pertenecía a la ciudad de Torrance, al condado de Los Ángeles o a otra entidad pública, el plazo para presentar una reclamación contra el gobierno es de seis meses, según el artículo 911.2 del Código de Gobierno. Confirmamos la titularidad de la propiedad durante la primera semana, dado que los plazos son muy diferentes.
A través de sus propios registros. Enviamos una solicitud de preservación de los videos de vigilancia y, posteriormente, obtenemos los registros de inspección y barrido, los informes de incidentes previos y los horarios de los empleados. Según el caso Ortega v. Kmart, si una tienda no puede demostrar cuándo inspeccionó el área por última vez, el jurado puede inferir que el peligro estuvo presente el tiempo suficiente para ser detectado; por lo tanto, la falta de registros beneficia el caso en lugar de perjudicarlo.
Depende de la lesión y de la solidez de las pruebas presentadas. Un esguince tratado con fisioterapia supone una reclamación modesta. Una fractura que requiera cirugía, una lesión craneal tratada en Harbor-UCLA o Torrance Memorial, o una discapacidad permanente, elevan el importe a seis cifras o más. Los gastos médicos, la pérdida de ingresos y el impacto duradero en la vida diaria son los factores que determinan la cifra final.
No. California aplica la culpa comparativa pura, adoptada en Li v. Yellow Cab Co. (1975) 13 Cal.3d 804: su indemnización se reduce en proporción a su grado de culpa, pero nunca se elimina por completo. El propietario que dejó un peligro en el lugar sigue siendo responsable de su parte, y un peligro que era difícil de ver es precisamente el tipo de peligro que el propietario debe señalizar o corregir.
Sí. Las zonas industriales y aledañas a la refinería de Torrance están llenas de muelles de carga, almacenes y depósitos de contratistas, y el propietario u operador debe brindar a los visitantes legítimos el mismo cuidado que a un comercio. Si usted estaba trabajando y una parte distinta a su empleador controlaba el peligro, podría tener derecho a una indemnización por daños a la propiedad, además de la compensación laboral.
Que el demandado era propietario, arrendatario, ocupante o controlaba la propiedad; que fue negligente en el uso o mantenimiento de la misma, generalmente por no reparar o advertir sobre una condición que conocía o debería haber descubierto; que usted sufrió daños; y que la negligencia fue un factor determinante en la causación de dichos daños. Fotografías, videos, registros de inspección y el primer informe médico constituyen la evidencia que sustenta cada elemento.
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