Abogado de responsabilidad civil de locales en Los Ángeles
| Ley Feher
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PRESENTADO EN
Los Ángeles cuenta con una gran cantidad de viviendas de alquiler, concurridos centros comerciales, restaurantes, hoteles y estacionamientos, y cualquier lesión en estos lugares puede deberse a un peligro que el propietario debería haber solucionado. La iluminación deficiente, las escaleras rotas, las piscinas inseguras y la falta de seguridad son algunas de las causas más comunes.
A Abogado de responsabilidad civil por daños en propiedades en Los Ángeles En Feher Law, demostramos lo que el propietario sabía y no hizo, y buscamos una compensación completa por su atención médica, la pérdida de ingresos y el dolor y sufrimiento.
No hay ningún costo inicial ni se cobra nada si no se obtiene una compensación. La revisión es gratuita.
Puntos Clave
- Una misma obligación se aplica a todas las personas que se encuentren legalmente en la propiedad. California abolió las categorías de invitado, licenciatario y transeúnte en Rowland v. Christian (1968) 69 Cal.2d 108, por lo que Código Civil 1714 impone a todos los propietarios y ocupantes el mismo deber de diligencia ordinaria hacia cualquier persona que previsiblemente se encuentre en las instalaciones.
- La responsabilidad surge al momento de la notificación. Debe demostrarse que el propietario sabía o debería haber sabido del peligro y no lo reparó ni advirtió sobre él, razón por la cual los registros de inspección rutinaria, los registros de barrido y los informes de incidentes anteriores son más decisivos en estos casos que las lesiones mismas.
- El motivo de tu presencia allí es un factor, no una categoría. Se sopesa junto con la previsibilidad del daño, la certeza de la lesión y la carga de protegerse contra ella. La única excepción legal es Código Civil 847, que protege al propietario de la responsabilidad civil ante un intruso que resulte herido mientras comete un delito grave tipificado.
- La propiedad pública es un derecho diferente, con un plazo de prescripción de seis meses. Código de Gobierno 835 establece el estándar de condiciones peligrosas y Código de Gobierno 911.2 requiere una reclamación por escrito dentro seis meses, en contra de dos años Código de Procedimiento Civil 335.1 permite lo contrario, con Código Civil 1431.2 repartir cualquier culpa compartida.
- El bufete Feher Law se encarga de estos casos bajo un acuerdo de honorarios condicionales. No pagas nada a menos que ganemos.
357 Van Ness Way STE 280
Torrance, CA 90501
¿Por qué elegir Feher Law para un caso de daños a la propiedad?
Los casos relacionados con propiedades requieren una investigación rápida, ya que la evidencia pertenece al propietario. Lo que hacemos:
- Enviar cartas de conservación para vídeos, registros de inspección, registros de mantenimiento y quejas anteriores.
- Averiguar quién era el propietario, arrendatario, administrador y responsable del mantenimiento de la propiedad, ya que cada uno puede ser demandado.
- Utilice los registros del departamento de construcción, bomberos y salud para demostrar lo que sabía el propietario.
- Prepárense para el juicio, porque las aseguradoras valoran un caso de manera diferente cuando el juicio es una posibilidad real.
Veredictos y Acuerdos
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Los resultados anteriores no garantizan resultados futuros. Cada caso se evalúa según sus hechos específicos conforme a la ley de California. Vea los resultados completos en nuestra página. Resultados de Casos Desbobinador hidráulico de alta resistencia:Para bobinas de mayor peso o necesidades de automatización más elevadas, visite ladesbobinador hidráulico de alta resistencia.
Por qué actuar con rapidez protege su caso.
La mayoría de los casos relacionados con locales comerciales se presentan dentro de los dos años (Código de Procedimiento Civil 335.1), pero un edificio o acera propiedad del gobierno conlleva un plazo de reclamación de seis meses (Código de Gobierno 911.2).
- Se reparan los peligros, lo que elimina la mejor prueba de cuál era la condición.
- Los registros de acceso y de vídeo de seguridad suelen sobrescribirse en cuestión de días.
- Los administradores de propiedades y el personal de seguridad cambian de trabajo.
- Es más fácil exigir quejas y registros de inspección anteriores mientras existen.
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QUÉ OPINAN NUESTROS CLIENTES
¿Por qué los clientes de California eligen Feher Law?
Super Lawyers 2022-2026 | Avvo 10.0 Excelente | Graduado del Gerry Spence Trial Lawyers College
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Abogado Asociado
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Asistente Legal
¿Qué significa la responsabilidad por daños en las instalaciones?
La responsabilidad civil por daños en propiedades se refiere a la rama del derecho que responsabiliza a los propietarios y ocupantes de inmuebles cuando una condición peligrosa en su propiedad causa lesiones a alguien. Abarca diversos entornos en Los Ángeles: edificios de apartamentos, tiendas, estacionamientos, restaurantes, hoteles, oficinas, piscinas y edificios públicos. Según la ley de California, la cuestión radica en si el propietario actuó razonablemente para mantener la propiedad segura, independientemente de la clasificación del visitante.
Riesgos comunes en las instalaciones de Los Ángeles
Las afirmaciones más comunes incluyen:
- pisos mojados, alfombras rotas y escaleras y pasillos rotos o desnivelados.
- Iluminación deficiente en garajes, escaleras y estacionamientos.
- Mercancía que se cae, accesorios sueltos o estanterías sin asegurar
- balcones, barandillas y ascensores inseguros
- piscinas sin vallar o inseguras
- Seguridad defectuosa o inexistente que permite un ataque previsible
Ley de California sobre las obligaciones del propietario de un inmueble
El punto de partida es Código Civil 1714, que hace responsables a las personas por las lesiones causadas por su falta de cuidado ordinario. En Rowland contra Christian (1968) 69 Cal.2d 108, la Corte Suprema de California eliminó los antiguos niveles de cuidado basados en si un visitante era invitado, licenciatario o intruso. Hoy en día, los propietarios tienen el deber de un cuidado razonable para mantener su propiedad razonablemente segura, con una excepción limitada para los intrusos que cometen delitos graves. Código Civil 847En la mayoría de los casos de peligro, también debe demostrar que el propietario sabía o debería haber sabido del peligro, ya que Ortega contra K-Mart Corp. (2001) 26 Cal.4th 1200 explica.
¿Quién puede ser responsable de un peligro en la propiedad?
Varias partes pueden ser responsables de un mismo peligro:
- Propietarios y arrendadores, quienes controlan el edificio y las áreas comunes
- Inquilinos y operadores comerciales, quienes controlan su espacio
- Administradores de propiedades y contratistas de mantenimiento, quienes inspeccionan y reparan
- Empresas de seguridad contratados para proteger la propiedad
- Entidades publicas, cuando el peligro se encuentra en propiedad pública, lo que conlleva un plazo de reclamación de seis meses según el Código Gubernamental 911.2 y, por condiciones peligrosas de propiedad pública, Código de Gobierno 835
Lo que se puede recuperar con una reclamación por daños en las instalaciones
Una reclamación por responsabilidad de las instalaciones puede incluir:
- Costos médicos, pasados y futuros
- Ganancias perdidas y capacidad de ingresos
- Dolor, sufrimiento y pérdida del disfrute
- Pérdida de propiedad en algunos casos
- Daños punitivos bajo Código Civil 3294 cuando un propietario ignoró conscientemente un peligro conocido
¿Qué hace un abogado especializado en propiedades en Los Ángeles?
Un abogado especializado en responsabilidad civil por accidentes en propiedades en Los Ángeles se encarga de la investigación y de la compañía de seguros, y le informa con honestidad sobre lo que demuestran las pruebas. Nos ocupamos de lo que una persona lesionada no puede hacer desde la cama del hospital: preservar las pruebas, identificar a los responsables y valorar la reclamación.
Primeros pasos tras una lesión en la propiedad de otra persona.
- Obtener atención médica y explícale al proveedor exactamente cómo te lesionaste.
- Reportar el incidente por escrito al propietario o gerente y solicitar una copia.
- Fotografía El peligro, la iluminación y el entorno.
- Recopilar nombres de testigos y personal.
- Guardar Los zapatos, la ropa y los recibos relacionados con el incidente.
- No firmar Puede contactar con cualquier compañía de seguros hasta que haya hablado con un abogado.
Qué debe probar en un caso de inmueble
Para ganar, generalmente se deben demostrar cuatro cosas: que el propietario controlaba la propiedad, que la propiedad presentaba una condición peligrosa, que el propietario lo sabía o debería haberlo sabido y no la reparó ni advirtió sobre ella, y que dicha omisión causó sus lesiones y pérdidas. Recopilamos cada elemento con registros, testigos y, cuando es necesario, expertos como ingenieros o especialistas en seguridad.
Documentos que prueban un caso de propiedad en Los Ángeles
También solicitamos el historial de mantenimiento y reparación del edificio, las quejas anteriores y los informes de incidentes, y revisamos los registros de inspección municipal y de infracciones del código para comprobar qué se le comunicó al propietario.
Seguridad negligente y condiciones inseguras en propiedades de Los Ángeles
Los propietarios de propiedades deben usar un cuidado razonable según Código Civil 1714Cuando un delito violento en una propiedad o sus inmediaciones era previsible, por ejemplo, debido a incidentes previos, puertas rotas o falta de iluminación, el propietario también puede ser responsable por no proporcionar una seguridad razonable. Otros casos comunes incluyen escaleras y barandillas rotas, piscinas inseguras, ascensores defectuosos y caída de objetos en tiendas.
Dos años, o seis meses en propiedad pública.
El plazo habitual para un caso de daños en las instalaciones es de dos años a partir de la lesión (Código de Procedimiento Civil 335.1). Una reclamación contra el propietario de una propiedad pública requiere una reclamación gubernamental por escrito en un plazo de seis meses (Código de Gobierno 911.2).
¿Cuánto cuesta un abogado especializado en inmuebles?
No se realiza ningún pago por adelantado. Nuestra remuneración se limita a que su reclamación prospere, según un acuerdo de honorarios condicionales por escrito.
Casos de robos en locales comerciales en todo el condado de Los Ángeles
Representamos a personas lesionadas en todo el condado de Los Ángeles.
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Asentamientos recientes notables
Ejemplos de casos de California que Feher Law ha resuelto en nombre de sus clientes en esta área de práctica:
- $2.82 M – Responsabilidad civil por daños en el local – Lesión en el pie
- $2 M – Tropiezos y caídas – Lesiones cerebrales y de espalda
- $1.61 M – Resbalón y caída – Lesión de hombro
- $1.45 M – Responsabilidad de las instalaciones
Los resultados anteriores no garantizan resultados futuros. Cada caso se evalúa según sus circunstancias específicas conforme a la ley de California.
Calcula el valor de tu caso: pruebe nuestro Calculadora de indemnización por resbalones y caídaso hablar con un Abogado de lesiones personales de Los Ángeles.
¿Qué reclamaciones por daños a la propiedad pueden recuperarse en Los Ángeles?
La cobertura de responsabilidad civil por daños en propiedades en Los Ángeles cubre las lesiones causadas por condiciones inseguras en la propiedad. La indemnización varía según el tipo de caso:
| Tipo de Caso | Asentamiento típico | Casos graves/catastróficos |
|---|---|---|
| Resbalones y Caídas | $10,000 - $200,000 | $500,000 - $2,000,000 |
| Seguridad negligente / Agresión | $50,000 - $500,000 | $ 1,000,000 - $ 5,000,000 + |
| Iluminación inadecuada | $25,000 - $300,000 | $500,000 - $2,000,000 |
| Ahogamiento / Accidente en la piscina | $100,000 - $1,000,000 | $ 3,000,000 - $ 10,000,000 + |
| Lesión en el sitio de construcción | $100,000 - $2,000,000 | $ 5,000,000 - $ 15,000,000 + |
| Muerte por negligencia en locales | $500,000 - $3,000,000 | $ 5,000,000 - $ 20,000,000 + |
Los rangos que aparecen en esta tabla son ejemplos generales y no constituyen una predicción del valor de ningún caso en particular. Cada caso depende de sus propias circunstancias, las pruebas, la legislación aplicable y la cobertura del seguro. Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Esto no constituye asesoramiento legal.
Los servicios que ofrecemos
Para tu recuperación y tranquilidad, es fundamental contar con un experto que comprenda a fondo el panorama general del derecho laboral. Descubre a continuación la gama completa de servicios que ofrecemos.
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Última revisión realizada por Thomas Feher, Esq. – octubre de 2026
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Para obtener una descripción general de cómo representamos a los clientes del condado de Los Ángeles en todas las áreas de práctica, consulte nuestra Página de abogados de lesiones personales en Los Ángeles.